近来土地市场可谓暗波涌动，虽然仍有少数开发商在拿地，但更多的是地王项目急于出手。

最为引发争议的是莫过于远洋地产旗下公司远豪置业以40.8亿元竞得的大望京1号地，此地块楼面地价达每平方米2.75万元。据测算，此地块所建物业，需要销售单价4.5万元/平方米，才能有10%的利润。

目前销售低迷的房地产市场，加之政府决意要打压房价，这块地势必成为远洋地产心头的大痛。

3月22日，远洋地产发生高层震荡，行政总裁李明担任董事局主席，并同时公布一系列委任。

“公司高层换届前，远洋地产疯狂拍下大望京1号地等不少地王项目，个别新换届的高层，对此非常头痛甚至不满，尤其是大望京1号地楼面价过高最为头痛，这些地王所遗留的问题，势必要这些新高层来承担。”接近远洋地产的消息人士告诉《华夏时报》记者，现在的远洋高层确实不想再要这块地，有关这块地如何处理，已经闹到了国资委，但具体如何解决，尚未定论。

最近远洋地产高层公开否认了计划将手中的“地王”退掉的消息。事实上，大望京1号地似乎也面临转让无路的境况，因为目前形势下，很难想象有哪一家地产企业会冒险接手。

而除了远洋地产的大望京1号地，与远洋地产同一天成为“地王”的北京世博宏业房地产公司，夺得北京市海淀区东升乡蓟门桥附近的住宅地块，这家大股东为央企中国兵器装备集团的地产企业，据说手中的地王项目也在寻找接受者，但目前仍未果。