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# 北京东城将打造历史文化传承轴 还“静”于胡同(2)

记者：新虐网记者 时间：2015-12-22 04:32　　来源：
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张家明介绍，这里将建设两至三处地下停车系统、部分地上立体停车系统。打造“风貌保护居住区示范院项目”，选择可行性示范院落，通过置换、合作、参与经营等多种形式，开展风貌居住区居住环境改造，形成外表古典、内部现代、环境优美、居住舒适的现代传统风貌住宅。同时，这里将打造便民商业中心，一方面以较低成本经营居民生活必需品和文化生活消费品；另一方面塑造胡同片区外观形象，推广胡同文化特色，挤压胡同内无序和低端业态的生存空间，有助于产业更新。

在人口疏解产业方面，东四三条至八条将通过明确产业定位，“腾笼换鸟”的方式，吸引优质文化创意企业入驻，形成区域更新发展的动力之源。与现已形成并初具规模的东二环东四段文化创意产业、科技创新产业集群相呼应，有效疏解人口。同时，这里还将打造四合院博物馆，引入、培育、孵化新生态产业。

-展望

整个文保区

推进“准物业”

张家明告诉记者，东城区在旧城改造中一直坚持“以人为本”理念，主动倾听居民意见，把旧城改造与改善民生、优化产业有机地结合起来。特别是在朝阳门、东四街道试行了老旧小区全面推行物业化管理模式，充分激发社会活力，调动社会各方参与名城保护的自觉性和创造力，支持居民、社区、在地单位、企业、社会组织及专家、志愿者在历史文化街区保护与发展中形成共享共治的治理模式。积极探索通过社会治理促进城市的更新改造、维护和保持更新改造的成果，形成历史文化名城保护和地区发展共赢的长效机制。

张家明特别强调，未来东城区将推进文保区“准物业”服务管理项目。“例如，在东四地区原有‘准物业’管理的基础上，将整个文保区列入‘准物业’管理范围，制定‘准物业’管理规则，提升综合管理服务水平。”

北京晨报记者 王萍.

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