### 意见反馈

- 联系方式（必填）

- 您的意见（必填）

- [关闭]

- 媒体号
- 反馈
- 更多
  - 关于我们
  - 加入头条
  - 媒体报道
  - 媒体合作
  - 产品合作
  - 合作说明
  - 联系我们
  - 用户协议
  - 投诉指引

热门搜索

首页 > 社会

# 买了这种房子，赔了一生积蓄

2016-04-20 20:12

近日来，随着房价的大幅上涨，二手房的买卖纠纷也越来越多，而这些纠纷中又以卖方违约居多。好在只要购房合同正规，凭借法律的公平公正，大多数买方最终都能得到所购的房屋。可同样作为买方的王先生却遇到了官司赢了，却无法得到房屋的尴尬。

这究竟是怎么回事呢？让我们先来了解一下事情的始末吧~

2014年年初，王先生通过中介，从房主徐先生处购买了一套二手房。因为购买时，房屋的房产证还在办理中。因此，两人约定王先生先向徐先生支付一半的房款。待徐先生从开发生处获得房产证后，与王先生完成过户手续时支付另外一半房款。

2015年，徐先生终于从开发商处获得了房产证，可此时的房价也进入了“火箭时代”！自觉“亏本”的徐先生要求王先生除了支付另一半房款外，再支付一笔30万的“补偿款”，才同意继续履行合同，将房屋过户给王先生。

协商未果的两人，只好对簿公堂。

毋庸置疑，王先生最终赢得了官司的胜利。法院判决徐先生败诉，继续履行合同。可当王先生满心欢喜的等待过户时，尴尬来了~

原来早在2012年，徐先生的老伴儿就去世了。房产证上虽然是徐先生一个人的名字，但同样属于夫妻共有财产。老伴儿的那部分产权应该作为遗产分给几个子女，也就是说这套房子变成了徐先生和几个子女共有的了。要想买卖，可就不是徐先生一个人说的算了！

几个子女一闹，就连法院也没了办法。经过咨询，王先生得知，遇到这种情况只能等徐先生家内部处理好“析产”问题后才能过户完成交易。而这个等待显然遥遥无期~

华尔微课提醒大家，在购买二手房前，一定要确认好房屋的产权。即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也一定要出具书面的同意证明。如果夫妻一方已经去世，那该房屋的产权就更加复杂了。

小伙伴们在购买类似产权关系的房屋时，还需要更加谨慎，衡量好自己所面对的风险。

今天，您在appstore及各大应用商店搜索下载华尔微课

教您选择合适的还款方式

房产 法制 购房 二手房

投诉
分享到：
相关阅读

- 不管出于什么原因，上班工作这些事可不要干
  在一个地方工作不管是面临金钱诱惑，有占小便宜的心理，还是因为对老板领导心怀怨气，想通过不正当手段达到报复的目的，这些只能是图一时之快，终究还是会使自己受到伤害，
- 父亲被骗亲手将母亲和妹妹送到人贩子手中，一家人分成两家受苦
  【情感故事实录】我今年31岁，不久前上了寻亲节目，希望能够借助节目的力量帮我找到我的母亲和妹妹。皇天不负有心人，21年了，我和终于到了她们！可是重逢团圆的背后，却带
- 提高贪贿定罪量刑标准，源于司法资源有限性
  作者郝铁川，上海文史馆馆长，华东政法大学教授、博士生导师。最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释，对贪污罪、受贿罪的定罪量刑
- 公安、司法等国家机关工作人员看这里，这样做你就违法了！
  本期小编和大家共同学习了渎职犯罪中不解救被拐卖、绑架妇女、儿童和阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童两项罪名。下面是具体立案标准，我们一起开始学些吧。最高人民检察院关

文章评论 · 所有评论
条
评论请遵守当地法律法规
匿名:

点击加载更多
admin

- 绿营集体沉默噤若寒蝉 网民:只会出
- 今日头条上线
- 微软小娜与美团外卖达成合作，智能
- 京盾华鼎：将整合线下资源打造O2O跨
- 网站要给用户好的体验必须遵循视线

本月点击排行

精彩图片

文章评论 相关阅读
分享到：
© 2016 仿今日头条 http://www.jisoupan.com 中国互联网举报中心 京ICP证140141号 京公网安备 11010802020116号
违法和不良信息举报：xxx@xxx.com 统计代码填到这里