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武汉楼市热力不减 黄金周异地看房团报名人数逾千
(2007-9-26 14:36:45)
随着中部崛起的深入推广，武汉作为区域领头羊的战略地位受到广泛关注，城市价值得以提升，房地产投资潜力被高度认可，许多国际国内资金纷纷涌向武汉，全国各地购房者也将目光聚集到武汉，武汉商品房近四成被外地人买走。于是，异地置业成为了房地产界的热门语汇和新现象。后小康时代的中国人，正成为真正的"中国人"甚至"国际人"，四海为家，四海有家--四处置业。 对于消费者来说，越来越强烈的异地置业需求与跨地域购房的信息、沟通与组织匮乏已经成为泛房地产营销难以突破的一大瓶颈，消费者不得不在各区、各市甚至各省之间奔波。10月3日-6日，由搜房网举办的"2007品牌地产中国行--异地看房武汉城市日"活动，无疑为消费者准备了一次跨地域置业的"饕餮盛宴"。届时，来自深圳、北京、上海等全国各地的的购房者将集中抵达武汉，对武汉三镇的近10个楼盘进行实地考察。 来自搜房网的调查结果显示，截止目前，本次活动报名人数已过千名，此前所开通的4个异地置业联络QQ群人数已经爆满。然而，全国人民看中武汉的房，究竟是为了啥？中部崛起的号召力到底有多大？ 武汉房价一夜成魔 外地人信心大增 楼盘一个月涨了近千元，这在近几个月的武汉楼市并不是个例，金色港湾从4000元/平米到5000/平米的飞跃在8月份完成，融科天城从6月开盘的6500元/平到9月二期开盘预计的9000元/平也只花了不到3个月时间，楼盘纷纷跳涨让许多武汉人措手不及，在观望还是追涨的困惑中，房价又涨了…… 8月，武汉商品房总计成交10652套，成交量连续6个月保持在万套以上,销售势头旺盛。武汉人露营排队买房的消息传遍全国，还没买房的人心里更慌了，但这一系列的铁的事实坚定了异地购房者的信心，武汉崛起在即，房价成为城市价值重现的号角，冲锋在前。 从武汉楼市中看到深圳的影子 一位来自深圳的网友谈起置业武汉颇有心得，"深圳楼市就是这样很快飚升，还没等我反映过来，我看中的房子就从7千涨到了2万，这中间没有很长时间，我也犹豫过，但总觉得要涨到顶峰了，结果错过很多机会，武汉现在势头很好，时机也对，错过了深圳，我不想再错过武汉。"一线城市房价爆发式增长的历史，给了许多地产投资者充足的信心，借势武汉中部崛起的良好契机，武汉楼市的发展也被广泛看好，武汉楼市真的会成为下一轮全国楼市上涨的排头兵？ 价格洼地，武汉房价还有空间武汉商品房均价从年初的3000多到8月份的5065元/平米，这被诸多业内人士认为是武汉房价自2003年以来的第二次爆发式增长，即便在这样的快速增长形式下，武汉房价仍然在全国房地产市场中居于偏低的位置。 另外，武汉将自力新区的呼声一浪高过一浪，这也在很大程度上为武汉房价预留了较大增值空间。 再不买，我们也将买不起房 一位报名参加本次黄金周看房团的网友表示，老家在武汉的他早有回汉买房的打算，如今武汉房价涨势凶猛，他正面临和武汉购房者一样的困惑，在对房价无法准确判断的前提下，他认为至少目前武汉房价是难以下跌的，于是决定出手购房，用他的话说，"再涨下去，我也即将买不起房。"搜房网相关负责人表示，尽管此次武汉之行网友之多尚属首例，但就搜房网上调查看来，看房团中还是以身在异地的湖北老乡居多。湖北一直是全国人才的输出地，不少"走出去"的湖北人才又"跑回来"返乡置业。尽管专家一再强调"异地置业"存在的风险性，但这些风险是无法阻挡人们"回家"的热情。
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