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三位大学毕业生“寻房记” 找房比找工作还难！
(2007-9-26 15:57:24)
＂什么时候才能拥有一套自己的小窝窝？＂这是许多刚毕业大学生发自心底的呼声。面对居高不下的房价，这些从校园步入社会的"新城市人"拥有一套属于自己的房子，仿佛是一个遥不可及的梦想。下面是三位承受着巨大住房压力的毕业大学生，在杭州市寻房的故事。 蔡晓青：找房比找工作还难 毕业两年的蔡晓青租住在杭州市古荡湾新村一幢楼的顶层，这个住处从严格意义上不能称其为一间房子，而是屋顶倾斜的阁楼，。＂我在外面属于白领，可谁会想到住的地方却像个窝棚！＂蔡晓青说。 从长春理工大学毕业的蔡晓青是浙江东阳市人，现在ＩＴ业界工作。毕业两年间，蔡晓青工作找到了，可住处到现在也没稳定下来，住处就换了近十次。 ＂现在找房子比找工作还难！＂蔡晓青说，＂一齐毕业的一个同学，找了两年房子，目前还在找。＂ 蔡晓青的住处月租金６００元，是附近最便宜的价格。 蔡晓青最大的感受是，租房价格比房价涨得快。几个月前，他感兴趣的城西一小区单间房月租金只有４００元，现在这个地方连６００元都租不到了。还有一次，蔡晓青上午看中一间８００元租金的住房，下午再去时，房子已经以８５０元的价格租掉了。 蔡晓青说：＂我毕业后的第一次租房，是与高中同学在城北共租的农民房，两居室，没有厅，月租金９００元。现在这个价格恐怕永远也找不到了。＂ 蔡晓青的女朋友李建芬也是外地人。她最担心上当受骗。今年３月，李建芬寻房时，在网上查到一个中介公司。到公司一看，是一个证照全无的小摊点。对方让先交中介费再看房源，结果房子没看两间，对方称房子不租了，中介费只退一半。 李建芬的一名同学在广东韶关考上公务员，花８万元买到了自己的产权房，这是她从大学毕业到目前仅有的两三名有房同学之一。 叶肖肖：买房还是一个梦 ６月底刚租到房子的叶肖肖，８月底不得不搬出，继续找自己未来几个月的住处。原因是，房东要把房子卖掉。 浙江临海女孩叶肖肖今年从浙江大学毕业，在银行部门工作。她在毕业前两个月，就开始上网搜房。＂当时房子比较好找，可是要多付两个月的房租；随着一批学生毕业，求租量增大，暑期房子开始难找了。＂叶肖肖说。 叶肖肖感到，刚毕业的大学生无法获得比较准确的租房信息，只能上校园网，上面有大量学兄学姐留下的租房信息，这是他们唯一可以依赖的寻房线索。 在校友的帮助下，６月底，叶肖肖同另外两名校友一同租住了一套６０平方米两居室，租金为１６００元。房子只有床和饭桌，可装了空调与网络，比较方便。没想到两个月后，房东要卖房，叶肖肖只好继续自己的艰难寻房路。 叶肖肖说："刚毕业的大学生只能在城市中不断辗转，买房子目前还只是一个梦，因为它对我们的杀伤力太大了。买房的结果是花光父母毕生积蓄，再加上自己几十年的努力，成为一个生活拮据的房奴。"叶肖肖算了笔账，自己在银行工作满三年就有房贷优惠，而且工作时间越长，还贷利率会越低，因此暂时不会考虑买房。 有的大学生说，他们按说属于社会中产阶段，可现在却没有能力像其他人一样投资理财，参加再培训，所有的精力与财力不得不倾注到住房上，创造力与激情在不断地被压制。 陈丽：我们连还价的话语权都没有 ２００６年从广西大学毕业的陈丽是桂林人。今年春天，陈丽从广西南宁来杭州求职。陈丽在杭州没有任何亲戚，她首先要面对的就是住房。 陈丽回忆起，当自己走出杭州火车站时，只背一个小包，当时没有住处，她的多数衣物家当寄存在车站。杭州一位朋友收留她住了一周，由于没带衣物，陈丽一周来几乎没有换过外衣，她能做的就是一边寻房，一边找工作。＂毕业后生存竟这样艰难，有时走在街头，真想流泪。＂陈丽说。 作为一名外地人，陈丽在寻房中没有目标区域，没有依据，面对价格高出南宁多倍的楼房，收留陈丽的朋友是她唯一的＂寻房参谋＂。在朋友的建议下，陈丽在一个老国有企业的职工住宅区租到了第一间住房。 这处住房很旧很差，是与两位外地打工人员合租的。屋子只有１０平方米多一点，马桶、窗户等物品很容易坏，挂窗帘的木架常常一不小心就拉掉了。可价格却让陈丽满意，月租金只有４００元。 在陈丽眼中，南宁与杭州的租房市场判别较大。陈丽说，自己在杭州每月４００元租金，在南宁可以租到比较不错的地段与房子；而自己过去在南宁租过房，租金是３００多元，这个价格在杭州搜房网站的电子地图上根本看不到房源。此外，南宁几乎没有租房中介，而杭州满大街都是，费用也比较贵。 由于同合租的住户脾气不相投，目前，陈丽又租到了第二处住房。寻房期间，让她无法接受的是，面对房东，大学生求租者没有平等话语权。第一次搬家时，房东说陈丽弄坏了马桶，硬从押金中扣了５０元，陈丽无可奈何；现在同三名大学生合租一套房，租金１３００元，房东为避税，与她们另签一个１０００元租金的假协议，而且１０％的税由她们交。 ＂不知道让我们交税合不合理，只能乖乖听话交钱。＂陈丽说，＂大学生寻房没有平等的对话权，连讨价还价都不可能。有的房东就是一口价，爱租不租，你不租，两分钟后就会有别人来租掉。"
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