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中原地产:2007.5.05～5.11一周楼市供应
(2007-9-26 11:54:29)
5月05日～5月11日，本周共有五个项目取得预售许可证，预售面积达到17.16万平方米，较上周下降87%。单个项目供应规模为3.43万平方米，较上周有所上涨，但由于历时5.1大假期间，政府部门放假导致本周取得预证的项目有所减少。 五个预售项目分别位于城北两个项目，预售面积7.04万平方米，占总量的41%；城西三个项目，10.12万平方米的预售量占总量的59%。 二～三环是供应的绝对主力环线，有四个项目取得预售许可证，其预售面积达到15.6万平方米，占本周总量的91%；仅中海国际社区一个项目位于三环外，其面积为1.56万平方米，占总量的9%。由于二环内可供利用资源的日益减少，市场供应时有时无，波动较大。 从物业业态来看，本周预售仍以住宅为主，可售住宅达到1354套，占总量的92%；商业物业有48套，占总量3.3%；其他用途物业65套，占总量的4.7%。 据中原地产统计，5月5日～5月11日，北京商品房的可售套数为216331套，可售面积达到2992.33万平方米；上海商品房可售套数为123441套，可售面积为1718.43万平方米；广州商品房可售套数为52986套，可售面积为506.67万平方米；深圳商品房可售套数为31318套，可售面积为347.21万平方米。 销售方面，上周北京商品房的成交套数为3777套，成交面积44.51万平方米；上海商品房的成交套数为6097套，成交面积72.75平方米；广州商品房的成交套数为5556套，成交面积18.41万平方米；深圳商品房成交套数为1282套，共成交面积14.79平方米
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