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均价3850元/平米 成都首批最后一项目限价房摇号
(2007-9-26 14:04:18)
昨（26）日，成都市首批4个限价商品房项目中的最后一个——“两河锦地”进行了摇号，380多个家庭排出选房顺序并将于28日选房。至此，成都今年推出的4个限价房项目都已经进行了第一轮选房摇号。按规定，未在此期间进行参与任何一个项目摇号的第一、二批次申购家庭的准购证将作废，今后若想购买限价房，须再按相关程序重新申请。 帮女儿她摇到第一号 “两河锦地”在三环路外高家庄5组，上午离摇号时间尚早，售楼中心外已聚集了许多前来摇号的市民，其中不少市民更是全家老少举家前往。10时一到，摇号正式开始，十几位从申购家庭中选出的摇号代表依次来到电脑前等待摇号。 “哈！我摇到了第1个！”幸运的刘女士说，她是帮女儿前来摇号的，女儿结婚后一直没房子住，年初知道了限价房政策之后，他们当即便进行了申购，虽然早已拿到了准购证，可他们一直想买西边的房子，所以一直等到现在才来摇号。“这下好了，他们可以选个满意的房子了！”刘女士说，女儿打算买个户型实用的套三。 第一、二批次拿到准购证的380多户家庭先后摇出了自己的选房顺序号，按照开发商的安排，选房将在28日进行。“两河锦地”共推出了1915套房屋，其房屋建筑面积为50平方米—90平方米，套型以套二、套三为主，房屋单价3468元—4338元/平方米，均价为3850元/平方米。 请放心还有剩余房源 “首批限价房房源非常充足，市民大可放心！”成都市房管局相关负责人说，到目前为止，在首批推出的4个限价房项目共计7600多套房源中，一、二批次申购家庭已经购买或登记的房源共有2800多套，尚有4800多套房源可供选择。其中，“红枫岭”新增的982套房源目前已有1100多户进行预登记，“北回归线”有700多户，“上东锦城”有200多户，“两河锦地”有380多户意向客户。而第三批次在“上东锦城”进行预登记的有300多户，在“两河锦地”预登记的有500多户。 相关部门特别提醒，第三批次申购初审将于9月30日截止。届时，各个楼盘将根据各自情况确定第三批次申购人群的摇号时间，请市民注意相关信息。持有一、二批次准购证的市民，因未参加过任何限价房项目选号登记导致准购证作废的，可在9月30日之前重新登记申请第三批次准购证。 年龄大可增加共有人 此外，该负责人说，申购限价房的市民中，年龄偏大的市民若因还款能力不足无法申请银行贷款，可通过增加共有人方式解决问题，不过增加的共有人必须是直系亲属。具体程序为，申购者首先要向开发商提出增加供有人的申请，登记相关资料，然后交与银行；银行将对其增加的供有人进行还贷能力的审查，合格后再将申请表交到房管局，审查结果可在网上查询，申请人也可到房产政务中心9号窗口进行咨询。不过，该负责人同时提醒，由于银监会相关规定，各个银行都有一个申请贷款的年龄上限，年龄超过上限的市民即使符合条件也无法办理增加共有人，只能采取一次性付款的方式购房。据了解，多数银行的年龄上限为60岁。 据悉，限价房项目允许申购者用公积金贷款，申购者只需与银行和公积金中心进行接洽，办理好相关手续即可。
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