易想：中国行业网站开发第一品牌 核心理念:交换理想，共创价值 打造中国最大的Asp.Net技术团队 在线QQ：客服-喆 客服-慧 客服-兰 客服-戈 客服-戈 客服-琼 客服-金枝 热线：028-66006880 13980854559 旗下产品：易想商务网 易想商城 易想多用户商城 易想房产网 易想人才网 YXCMS 易想技术论坛 |
| 与我联系
| 设为首页
| 加入收藏
·专业房产门户易想房产网欢迎您! 登录 免费注册 发布信息 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
·腰鼓队大宣传 紫荆尽是顺驰蓝
·和嘉佳园9月28日正式选房
·北京：经适房交易补缴地款拟上调10%
·国土部:90城市违法用地24万亩 今
·武汉开发商“调价”三步走 跟风涨价现
·武汉楼市流行明星秀楼盘 引人瞩目实则
·武汉楼市热力不减 黄金周异地看房团报
理财建议：供房族花钱要悠
·腰鼓队大宣传 紫荆尽是顺
·和嘉佳园9月28日正式选
·北京：经适房交易补缴地款
·国土部:90城市违法用地
·武汉开发商“调价”三步走
·武汉楼市流行明星秀楼盘
·武汉楼市热力不减 黄金周
·广州将调查摸底大院内出租
| ■ 首页 >> 地产资讯
房产抵押贷款淡出沪房贷市场
(2007-9-26 14:35:01)
房产抵押消费贷款正在逐渐淡出上海房贷市场，一些银行甚至已经暂停了这项业务。昨天，上海二手房市场业内人士向记者透露，沪上一部分中小银行已经暂停办理房产抵押消费贷款，一些仍在办理这项业务的大型国有银行也已经将贷款门槛提高到了近乎苛刻的地步。 一些银行暂停住房抵押贷款 于先生是专门从事房产抵押贷款的经纪人，9月份以来，他的抵押贷款业务基本停止了，原因是几乎所有的客户均无法达到银行的贷款要求。房产抵押消费贷款的收紧使市场各方明显感觉到了压力，一部分中小银行全面暂停了房产抵押消费贷款业务，有些银行停止对唯一一套住房的贷款申请者发放消费贷款。一些国有大型银行的房产抵押消费贷款制订了很多具体规定。 昨天，记者就房产抵押消费贷款的政策向沪上各银行业务部门了解情况。兴业银行上海分行房贷部有关人士向记者透露，兴业银行目前只做新房和二手房买卖过程中的贷款业务。由于没有额度，兴业银行已暂停了住宅抵押消费贷款业务。而民生银行、中信实业银行等银行业务人员则向记者表示，银行已经暂停对唯一一套住房提出的消费贷款申请，而即使是申请抵押的第二套自有住房，总价也要100万元以上。上海银行、中国银行目前还能办理住房抵押消费贷款，但是对贷款人和抵押物的要求相当高，据中国银行有关人士透露，申请这项贷款业务的客户9月开始已不能享受下浮的优惠利率，且贷款者的净资产必须不低于120万元人民币。上海银行有关业务人员则向记者表示，消费贷款必须有明确的用途。 防范融资资金进入股市 由于国有银行纷纷提高了住房抵押贷款的门槛，一些继续融资的投资者开始寻求新的渠道。昨天，专业从事房产抵押业务的经纪人于先生向记者表示，从国内银行获得房产抵押消费贷款难度较大。但是在业务办理过程中，公司发现外资银行的房产抵押贷款门槛较低，未来一段时间，公司打算尝试向外资银行申请房贷，以缓解眼下的资金压力。 国内银行住房抵押贷款业务的收缩与眼下股市的火爆密切相关，很多房产抵押消费贷款的资金实际上已进入股市。去年起，住房抵押贷款几乎成了沪上所有银行竞相发展的个贷“拳头”产品，并对挽救已萎靡多时的贷款业务起到了关键作用，但是，这项业务被指对信贷资金违规入市（股市、楼市）起推波助澜之力。监管部门还多次警告商业银行，要加强对个人抵押消费贷款的资金流向监控。
| 【打印此页】　　【关闭窗口】
发表评论
评论者姓名： |
评论内容： |
|  | 友情连接
易想技术论坛|
易想礼品网|
易想CMS|
易想房产网|
易想多用户尚城|
易想商城|
易想商务网|
设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 人才招聘 | 关于我们 | 客户中心 |
地址：四川省成都市太升北路56号江信大厦12楼 客户热线：028-66006880 邮编：610000 公司邮箱：changehope#gmail.com 电话：028-66006880 传真：028-86935502 移动：13980854559 当前版本：易想房产网V2008_2.0 Copyright 2006-2008 ChangeHope All Rights Reserved 版权所有 成都易想网络技术有限公司 |